J’ENTRETIENS MON LOGEMENT

Trous dans les murs, poignée cassée
ou encore dysfonctionnement des volets roulants…

QUI REPARE ET QUI ENTRETIENT ?

En tant que locataire (en appartement ou maison), vous devez entretenir votre logement (propreté et petites réparations), les grosses réparations restent à la charge de TOURS-HABITAT.

SURVOLEZ les numéros pour savoir qui répare et qui entretient
Vous pourrez, à l’aide des codes couleur, repérer aisément à qui incombent les réparations et l’entretien des différents équipements de votre logement

Vous

Tours Habitat

Contrat d'entretien

Entrée et Cuisine

Canalisation d’arrivée de gaz.Appareils de production d’eau chaude et de chauffage : chaudière, chauffe-eau, entretien, réglage, réparation.Flexible de gaz : surveiller durée de vie et remplacement.Faïence murale et joints de faïence : nettoyage et remplacement carreaux cassés.Jaslousies et volets roulants : mécanisme si défectueux.Jalousies et volets roulants : graissage éléments mobiles, manivelle, sangle de volet roulant, lame de volet roulant ou de jalousie.Encadrement de fenêtre.Fenêtre : gonds, paumelles et crémones, vitres et joints de fenêtre, mastic.Boite aux lettres : clés, serrure et porte.Radiateurs à eau : lessivage, peinture. Nettoyage intérieur.Radiateurs à eau : entretien, réglage et réparationElectricité : recherche de dysfonctionnement, coupe-circuit, fusibles, interrupteurs, prises de courant, douilles, ampoules, tubes lumineuxElectricité : vérification générale.Porte : ouvrant et bâti.Détecteur de fumée : remplacement si défectueux lors de l'état des lieux « Entrant ».Détecteur de fumée : à tester régulièrement. Nettoyage et remplacement durant la durée du bail.Combiné d’interphone.Porte d’entrée : clé, poignée, cylindre, serrure, penne, microviseur, entrebailleur, verrou, barre de seuil, sonnette. Badges et télécommandes en cas de perte, piles.Porte : clés, serrure, poignée.Sol : parquets, dalles, linoléum, carrelage, plinthesRebouchage des trous de fixations peinture ou tapisserie : murs, plafonds et boiseries, tuyauteries.Faïence murale et joints de faïence : nettoyage et remplacement carreaux cassés.VMC : entretien colonne et réglage (en cas de mauvais fonctionnement).Robinetterie : entretien et réparation.Canalisation d’eau : (alimentation eau froide et eau chaude).Colonne eau usée.Joint d’étanchéité.Compteurs d’eau froide et d’eau chaude : entretien dans le cadre du contrat.Evier : siphon.Meuble évier : portes, boutons et poignées, dispositif de fermeture.

Pièces à vivre

Rideau de chassis de toit : graissage du mécanismeFenêtre de toit : étanchéité.Placards : portes, boutons et poignées, dispositif de fermeture, rails et roulettes.Thermostat d’ambiance : (régler et changer les piles)Thermostat d’ambiance : en cas de non fonctionnement.Prise TV et téléphone : fixations.TV : mauvaise réception liée au réseau.Bouche d’entrée d’air : nettoyage.

Salle de Bain et WC

Appareils sanitaires : détartrage et fixation.Pare douche et rideau, habillage de baignoire.Pare douche et rideau, habillage de baignoire.Evacuations : débouchage jusqu’à la colonne verticale principale.Chaînette lavabo et baignoire, bouchon et système de vidageSiphons PVC : débouchage et remplacement si nécessaireAppareils sanitaires : détartrage et fixation.Miroir : si existant à l’entrée dans les lieux.Applique lumineuseAbattant WC et lunetteJoint d’étanchéité : entre cuvette et réservoir.Appareils sanitaires : détartrage et fixation.Douchette flexible de doucheWC : joint de pipeConvecteur électrique

Espaces extérieurs

Jardins privatifs, allées : entretien courant, taille des végétaux et tonte des pelousesCompteur Eau froide : maintien hors gel.Portail : nettoyage, graissage, remplacement de boutons et systèmes de fermeture.Compteur EDFClôtures.Antenne hertzienne : entretienPanneau solaireCheminée-ramonage : (contrat entretien chaudière).Toiture : ramonage cheminée.Toiture.Antenne parabolique : l’installation est soumise à autorisation auprès de TOURS HABITAT.Chéneaux et gouttières : nettoyage et démoussage (pavillon).Tuyaux descente eaux pluviales : fixation.Balcons, terrasses : maintenir en parfait état les écoulements d’eau et éviter les ruissellements sur les façades.Robinets extérieurs : maintien hors gel.Déchets : entretien des poubelles de tri, composteurs, débarras des encombrants.Toiture

Zoom sur:

Les DAAF

Le détecteur de fumée est un appareil permettant de vous alerter au début d’un incendie dans votre logement grâce à l’émission d’un signal sonore. Il vous réveille si le feu se déclare pendant votre sommeil. Il vous permet de réagir dès le début de l’incendie quand vous êtes éveillé. ATTENTION pendant la durée du bail c’est au locataire d’assurer le nettoyage et le remplacement du DAAF.

Les Canalisations

Il ne faut pas oublier que l’entretien courant comprend à la fois la propreté mais aussi les menues réparations.